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美的·江上沄启,地处南沙明珠湾国&际金融岛,江景更近一步,享奢阔湾景视界,地属环湾之芯,系南沙耀眼的名片,享政策福利,享时代发展福利。

 

 

 

基础信息

 

 

 


首&个国际金融岛

对标世界三大金融中心

 

南沙横沥

下一个千亿金融中心 


1、从荒岛到世界中心,纽约曼哈顿、伦敦、香港等世&界级金融中心,以得天独厚的时代机遇将城市打造成为寸土&寸金的空间,深受世界资本瞩目。


2、纽约曼哈顿,仅59.5万平方公里上,创造达43.7万美元人均GDP,公寓房价高达均价11万人民币,从经济至房价标准,开创了被世界仰望的金融中心城市形态及和价值范本。


3、横沥国际金融岛作为新一代国际金融核心区,已为全区创税约61.6亿元(20216),以8.43%GDP占比全区第四位,将逐步紧握全球金融脉搏,为世界更新资本格局,引&领城市价值升级。 

 

 

国际金融新引擎

世界资本聚集地


1、合力现代金融服务体系、航运物流、高端制造、科技创新、生命健康5大重要产业,打造八大特色金融名片,并形成集大湾区国际商业银行、大湾区航运、联合交易中心、广州期货交易所于一体的完整金融体系。


2、依托IFF永&久会址,完善金融服务体系、金融产业结构,落地全国首个保险要素平台、搭建资本市场服务基地。至20199月,已引入6611家金融企业及机构落户,精英客流涌动,区域潜力无限。


3、以国际总部经济为核心,打造集合国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的世界名片。

 

 


 

千亿配套落地

精英客流虹吸

 

全国首条高速地铁通车在即

CBD即将快速互通


1、全国首条高速地铁(高达160km/h),连接番禺广场、天河珠江新城,直通深圳城市群,约6站直达珠江新城等各大成熟商务区,互达广州主城区,匹配城市外溢需求,营造便捷通达世界,礼遇金融、科技、医&疗、教育各领域精英人群,点睛岛尖资产价值序列与升值空间。


2、规划北延至白云、花都,南延至中山、珠海,建立都会快速纽带,让世界速度重构时间与距离的界限。


33高铁、5地铁、3城轨、5大国际机场、3大海港接驳粤港澳乃至全国,畅达粤港澳大湾区城市生活圈,覆盖逾5万城市精英,虹吸物流、资金流及信息流,激活湾区价值潜力。


 

繁华都芯

岛尖客流引擎


1IFF金融论坛每年吸引上百位全球财经政要领&袖共同出席,自2003年创立以来,IFF参与国家和地区共50个、全球领导人50位、全球财经领&袖200位、世界特邀嘉宾1600名、全球业界精英10000名,构建国际创新动能构建世界级经济、金融、科创中心,开创世界又一才智聚集地。


2、至2025年,横沥金融本岛将为230-270万人口规模,提供国际资本与金融人才资源。


3、打通南北人才、资源共享核心区,南沙聚集科技学院创新机构、高端创新平台,加速菁英才智高地形成。


 


 

17所优教资源+3大三&甲医院环伺+7万㎡地下商业

 

社区化中央商务区配套

强势崛起都会主场


1、至2025年,共新增3780个学位,吸附伴读人流。


21所一贯制9年制学校(规划)6所一贯制中小学(规划)7所幼儿园(规划)、全公立学院(中国科学院大学广州学院(在建))、广大附中实验学校、广州外国语学校等。


3、约3公里范围内享3所全国排名前列的三甲医院,中大附属一院(在建)、中大附属口腔医院(规划中)、广东省中医院(在建)、广州市妇幼医疗中心(在建)等,总设置约4680张床位,日均承载逾1.1万问诊人次,金融本岛养居引流强势崛起。


4、逾74亿大手笔建设约70000㎡核心地下商业空间,项目自身规划约3200㎡特色滨海商业,激活岛尖人流势能。

 

 


 

双层资产.本岛高定

 

1+1>2进阶复合财富资产


1、横沥岛商住混合用地仅占比13.62%,岛尖资产入持好时机。


2、双独立空间,一举双得,约4.5-5m,多业态百变空间。


3、独立入户,约7米进深。


 

一层


沉浸无界氛围,寓享精致乐园。

释放菁英个性,搭建创享平台。


 

二层


开放互动方式,造极简洁体验。

圆融商务娱乐,兼备双重生活。

专属私密空间,发掘精神尺度。

 

 

建面约37㎡户型

 

 

建面约62㎡户型

 


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